No właśnie niekoniecznie. 😉
Kredyt hipoteczny nie musi zostać z Tobą na zawsze w tym samym banku
Jeśli kilka lat temu zaciągnąłeś kredyt z wyższym oprocentowaniem, warto sprawdzić, czy obecnie dostępne warunki nie są korzystniejsze.
Taką zmianę nazywamy refinansowaniem.
W praktyce nowy bank spłaca Twój dotychczasowy kredyt, a Ty zaczynasz spłacać zobowiązanie na nowych zasadach.
Ile możesz zaoszczędzić?
Załóżmy, że masz do spłaty 400 000 zł kredytu, a do końca umowy pozostało 25 lat.
Przy ratach równych:
ok. 2 827 zł
rata miesięczna
ok. 2 577 zł
rata miesięczna
Różnica? Około 250 zł miesięcznie. To 3 000 zł w skali roku.
Oczywiście jest to przykład matematyczny, zakładający niezmienne oprocentowanie i ten sam pozostały okres spłaty. Rzeczywista opłacalność refinansowania zależy także od kosztów zmiany banku, ubezpieczeń i warunków nowej umowy.
Ciekawostka!
Nie zawsze najniższa rata oznacza najlepszy kredyt.
Jeżeli przy okazji refinansowania wydłużysz okres spłaty, rata może spaść, ale całkowity koszt kredytu może wzrosnąć.
Dlatego porównujemy nie tylko wysokość raty, ale również koszty i warunki całej umowy.
Co warto zrobić?
Raz na jakiś czas sprawdź, czy Twój kredyt nadal jest konkurencyjny.
A jeśli nie wiesz, od czego zacząć — właśnie od tego jesteśmy.
W Pewnej Hipotece przeanalizujemy Twój obecny kredyt i sprawdzimy, czy jego refinansowanie ma sens.
Bo czasem najlepsza decyzja kredytowa zapada kilka lat po podpisaniu pierwszej umowy.